L’importance de l’isolation et de la ventilation dans la gestion de la condensation

Pour lutter contre l’humidité, se tourner vers des solutions d’isolation peut sonner comme une évidence. Or, s’il est vrai que l’isolation permet de supprimer les ponts thermiques, permettant d’améliorer le confort intérieur, est-elle réellement efficace contre tous les problèmes d’humidité ? La réalité n’est pas toujours aussi simple, et parfois, ce qui semblait être une bonne idée au départ peut déboucher sur une aggravation de la situation. Dans cet article, nous explorons le lien qui existe entre isolation et condensation, et vous dévoilons ce que vous devez absolument prendre en compte si vous souhaitez retrouver une maison saine.

---

Sommaire
Comprendre la condensation et ses origines
Quels sont les impacts de la condensation ?
L’isolation contre la condensation : la solution pour s’en protéger ?
L’isolation et la ventilation : le vrai duo gagnant pour lutter contre la condensation

---

Comprendre la condensation et ses origines

Ce que l’on appelle la condensation, c’est le passage de l’eau à l’état gazeux vers un état liquide. Dans la maison, elle se manifeste le plus souvent par l’apparition de buée sur les vitres ou de gouttelettes d’eau déposées sur une surface froide. Ce phénomène est provoqué par un changement de température : de l’air chaud et humide rencontre une paroi plus froide, transformant l’excédent d’humidité en gouttes d’eau.

Bien que la condensation existe en toute saison, c’est en hiver, lorsque les écarts de température entre l’intérieur et l’extérieur se creusent, que l’on a tendance à y être davantage confronté.

Cette forme d’humidité possède deux origines possibles :

• Les sources internes, qui sont responsables de la plupart des phénomènes de condensation. Il s’agit de l’humidité rejetée à l’intérieur du foyer par les êtres vivants et nos activités quotidiennes : cuisson des aliments, douche et bain, séchage du linge, respiration, ou encore, les plantes d’intérieur.
• Les sources externes, c’est-à-dire de l’humidité en provenance de l’extérieur qui s’infiltre à l’intérieur : défauts d’étanchéité, infiltrations d’eau, ou encore remontées capillaires.

Quels sont les impacts de la condensation ?

Observer un peu de condensation après une douche prolongée est une situation tout à fait normale. En revanche, lorsque le problème devient récurrent, l’humidité accumulée peut avoir des conséquences directes sur la maison, et affecter sérieusement la qualité de vie de ses occupants. Un excès de condensation peut entraîner les désagréments suivants :

• Apparition de moisissures dans les angles de mur ou les espaces froids. En cas de prolifération, les moisissures peuvent impacter la santé des personnes fragiles, en provoquant ou aggravant des maladies respiratoires.
• Odeurs d’humidité pouvant dégrader le confort de vie dans le logement.
• Détérioration des matériaux de finition (peinture, plâtre, enduits) et des effets personnels sensibles à l’humidité (livres, vêtements… etc.).
• Augmentation des coûts liés au chauffage : une maison humide semble toujours plus froide que ce qu’il en est réellement. On sera alors tenté d’augmenter la température du chauffage pour retrouver un peu de confort, ce qui entraîne une hausse visible de la facture d’énergie.

Vous rencontrez des problèmes de condensation ? MaisonSûr vous aide à prendre soin de votre maison et vous propose un diagnostic humidité 100 % gratuit et sans engagement pour analyser votre logement et trouver une solution adaptée. Implantés dans le sud-ouest depuis 25 ans, nous vous garantissons un accompagnement personnalisé pour une habitation saine, durable et économe en énergie.

→ Cet article pourrait vous intéresser : Quel est l’impact de la qualité de l’air intérieur sur la santé ?

L’isolation contre la condensation : la solution pour s’en protéger ?

Pour supprimer l’humidité, la première idée consiste souvent à renforcer l’isolation de la maison. Et pour cause, n’oublions pas que le but de l’isolation est de limiter les échanges de chaleur entre l’intérieur et l’extérieur, afin d’améliorer le confort thermique en hiver et en été.

Plusieurs solutions sont possibles pour améliorer l’isolation : isolation des murs par l’intérieur, isolation thermique extérieure, isolation des combles, changement complet des menuiseries, ou encore installation de double vitrage.

Lorsque les travaux ont été effectués avec soin, l’isolation permet de participer activement à la lutte contre l’humidité :

• elle supprime les ponts thermiques, ces points faibles où la chaleur s’échappe et où la vapeur d’eau se dépose ;
• elle réduit les échanges avec l’extérieur, empêchant l’humidité extérieure de pénétrer dans le logement ;
• elle tempère les parois intérieures, les rapprochant de la température ambiante et limitant ainsi la formation de gouttelettes d’eau.

Mais l’isolation seule est-elle suffisante pour venir à bout de la condensation ? Non, car en réalité, elle permet surtout de se protéger de l’humidité qui provient de l’extérieur, mais n’a aucune incidence sur l’humidité trouvant sa source à l’intérieur. Or, comme nous l’avons vu, c’est cette humidité intrinsèque qui est à l’origine de la plupart des problèmes de condensation.

Ainsi, même dans une maison parfaitement isolée, un air trop chargé en humidité finira par se condenser ailleurs, notamment sur les vitrages ou dans les endroits les moins ventilés de la maison. Pire encore, un logement trop bien isolé peut piéger totalement l’humidité à l’intérieur, ce qui peut aggraver des problèmes déjà existants comme la présence de moisissures ou d’odeurs.

L’isolation et la ventilation : le vrai duo gagnant pour lutter contre la condensation

Pour éliminer les problèmes de condensation, la clé réside dans l’association de deux leviers complémentaires : isolation et ventilation.

En effet, une maison très isolée présente un défaut majeur : l’air et l’humidité contenus à l’intérieur ne peuvent plus s’échapper. Dans ce cas, seule la ventilation permettra d’évacuer l’humidité générée au quotidien. Celle-ci est également essentielle pour préserver la qualité de l’air intérieur, indispensable pour la santé et le confort des occupants.

Il existe de nombreux types de ventilation sur le marché :

• Les systèmes les plus basiques (tels que la VMC simple flux) possèdent un fonctionnement simplifié : ils extraient l’air humide uniquement dans les pièces sensibles (salle de bain, cuisine, buanderie), créant un appel d’air dans les pièces de vie.
• Les plus avancés assurent une gestion globale du flux d’air dans toute la maison, avec un contrôle permanent de la qualité de l’air et du taux d’humidité.

C’est le cas de la ventilation positive hygroréglable (VPH), proposée par MaisonSûr, au regard de ses performances accrues dans les maisons très isolées. En effet, ce dispositif ne se contente pas d’extraire l’air vicié dans les pièces humides. Il collecte l’air extérieur, le réchauffe et le filtre, puis le diffuse dans toute la maison. L’air sain ainsi injecté crée une légère surpression, chassant l’air humide par les sorties naturelles.

Grâce à ce système intelligent, l’air est constamment renouvelé et le taux d’humidité est stabilisé partout dans la maison.

→ Pour en savoir plus, la rédaction vous conseille : Comment fonctionne la ventilation positive hygroréglable ?

Pour lutter contre la condensation, l’isolation ne constitue qu’une partie de la solution. C’est en l’associant avec une ventilation efficace et adaptée au logement que l’on peut enfin dire adieu à l’humidité persistante. Vous avez récemment effectué des travaux d’isolation et souhaitez connaître les solutions de ventilation ? Contactez MaisonSûr pour une visite gratuite de votre maison : nous ferons un diagnostic et vous proposerons un devis sans engagement.