0 800 000 417
Nous écrire
Nos agences
Nos valeurs
Les témoignages
Le blog
recrutement
Obligatoire depuis 1969 dans tous les logements, le système de ventilation fait aujourd’hui partie de notre quotidien, au point qu’on n’y prête presque plus attention. Pourtant, il joue un rôle essentiel dans notre bien-être : il renouvelle l’air intérieur, évacue les polluants et régule le taux d’humidité. En revanche, lorsque la ventilation ne fonctionne pas, ou pas assez bien, elle peut faire plus de mal que de bien, avec des conséquences sur notre logement et notre santé. Alors, quels sont les risques d’une mauvaise ventilation ? Et pourquoi est-il essentiel d’y prêter attention ?
Sommaire
Mauvaise ventilation : et si vous étiez concerné ?
Humidité et dégradations dans le logement : les premiers signes d’un problème de ventilation
Qualité de l’air et santé : des conséquences souvent sous-estimées
Comment retrouver un air sain durablement ?
Mauvaise ventilation : et si vous étiez concerné ?
Certes, la ventilation est obligatoire dans les logements. En revanche, son bon fonctionnement est rarement contrôlé, notamment dans les habitations individuelles. L’entretien est souvent négligé, voire totalement oublié.
Plusieurs facteurs peuvent contribuer à rendre la ventilation de moins en moins efficace au fil du temps :
- des bouches d’extraction encrassées ou obstruées ;
- une circulation de l’air perturbée entre les pièces (grilles d’aération obstruées, parfois volontairement) ;
- un manque d’entretien ou un oubli de remplacement des filtres (pour les systèmes qui en possèdent) ;
- des débits d’air insuffisants pour renouveler correctement l’air intérieur ;
- un système mal dimensionné ou inadapté au logement.
Dans ces situations, la ventilation semble fonctionner en apparence, mais ne remplit plus réellement son rôle.
C’est justement ce qui rend cette situation problématique, voire dangereuse : les déséquilibres s’installent progressivement, sans que l’on pense spontanément à regarder du côté du système de ventilation.
Humidité et dégradations dans le logement : les premiers signes d’un problème de ventilation
Si votre maison souffre d’une mauvaise ventilation, il existe heureusement des signes qui devraient commencer à vous alerter. Le premier effet bien visible est l’accumulation rapide d’humidité à l’intérieur du logement.
Cela se produit lorsque l’humidité engendrée au quotidien par nos activités ne parvient plus à s’évacuer normalement.
Progressivement, cela va laisser des traces de plus en plus évidentes :
- une condensation persistante dans toute la maison, et pas uniquement dans les pièces humides ;
- l’apparition de gouttes d’eau sur les surfaces froides ou vitrées ;
- des taches d’humidité ou des moisissures à certains endroits ;
- une sensation de froid et des difficultés à chauffer correctement le logement, avec à la clé une hausse des factures d’énergie.
Si rien n’est fait, des dégradations plus importantes vont se manifester : revêtements qui s’abîment, peinture qui s’effrite, papiers peints qui se décollent, boiseries qui noircissent, voire se détériorent. Autant de dommages qui nécessiteront des travaux parfois coûteux par la suite.
Qualité de l’air et santé : des conséquences souvent sous-estimées
Au-delà des dégradations visibles, une mauvaise ventilation a un impact direct sur la qualité de l’air intérieur. Comme nous l’avons vu, son rôle ne se limite pas à la gestion de l’humidité : elle permet aussi d’évacuer les polluants présents dans l’air.
Or, même si on ne les perçoit pas, nos logements contiennent de nombreux polluants, invisibles et inodores. Composés organiques volatils (issus des matériaux, meubles ou produits ménagers), allergènes, spores de moisissures liées à l’humidité, tabac, radon… autant de substances qui ont tendance à s’accumuler à l’intérieur, tout en présentant un risque sanitaire. Et cette liste ne cesse de s’allonger au fil des recherches, ce qui en fait un vrai sujet de santé publique.
Chez les personnes les plus sensibles (personnes âgées, jeunes enfants ou individus souffrant de troubles respiratoires) les conséquences peuvent être plus marquées : fatigue accrue, maux de tête, irritations des voies respiratoires, aggravation des allergies ou de l’asthme, voire enchaînement de petits épisodes infectieux (rhumes, rhinites…).
→ Pour en savoir plus à ce sujet, consultez cet article : Pollution de l’air dans la maison : Respirez-vous un air sain chez vous ?
Le principal problème ? Ces effets sont souvent diffus et intermittents. Il est donc difficile de les relier directement à une mauvaise ventilation.
Cependant, si vous observez une dégradation de la qualité de l’air associée à des signes d’humidité dans votre logement, il est probablement temps de faire vérifier votre système de ventilation.
Comment retrouver un air sain durablement ?
Vous pouvez commencer par effectuer quelques vérifications simples :
- Contrôler l’état des grilles d’aération (notamment au-dessus des fenêtres) et s’assurer qu’elles ne sont ni encrassées ni obstruées.
- Nettoyer les bouches d’extraction dans les pièces humides et vérifier leur bon fonctionnement (par exemple avec le test de la feuille de papier toilette : si elle reste collée, l’aspiration est effective).
- Contacter l’entreprise ayant installé votre système pour réaliser un entretien.
- Remplacer les filtres si votre installation en est équipée (comme sur les systèmes double flux ou hygroréglables).
→ Pour aller plus loin : Comment entretenir le système de ventilation de sa maison ?
Si ces actions ne suffisent pas à améliorer durablement la situation, il est préférable de faire appel à un professionnel spécialisé dans l’humidité et la ventilation. Celui-ci pourra analyser plus en détail les causes du dysfonctionnement.
Dans certains cas, ces désordres peuvent signifier que le système est mal dimensionné par rapport aux besoins du logement. Les débits d’air deviennent alors insuffisants, et l’installation reste inefficace malgré un entretien régulier.
Il sera alors nécessaire d’envisager une solution plus performante et plus adaptée. Notons qu’il n’existe pas qu’un seul système de ventilation : certains équipements sont capables d’ajuster automatiquement le débit d’air en fonction du taux d’humidité présent dans la maison.
C’est le cas notamment de la ventilation positive hygroréglable (VPH), un système intelligent qui fonctionne selon le principe de surpression. Au lieu d’aspirer l’air uniquement dans les pièces humides, il insuffle un air tempéré et dépollué dans la maison, ce qui aura pour effet de chasser l’air vicié de toutes les pièces. Ce système s’adapte donc facilement à toutes les configurations et est également beaucoup plus efficace pour chasser les polluants à l’extérieur de nos maisons.
→ Apprenez-en plus sur le fonctionnement de la VPH avec cet article : Comment fonctionne la ventilation positive hygroréglable ?
Souvent discrète, une mauvaise ventilation peut pourtant avoir des conséquences importantes sur votre logement comme sur votre santé.
Si vous avez le moindre doute sur la qualité de votre air intérieur ou sur l’efficacité de votre installation, il peut être utile de vous faire accompagner pour retrouver un environnement sain et durable. Contactez MaisonSûr pour en savoir plus au sujet de la VPH et obtenir un devis gratuit et sans engagement.