Vous avez repéré des traces d’humidité sur un mur de chez vous ? Une odeur désagréable dans une pièce vous inquiète ? Mieux vaut essayer d’en déterminer l’origine, car un problème d’humidité dans un logement peut avoir des conséquences néfastes sur votre santé et sur la structure de votre habitation. Dans cet article, MaisonSûr vous aide à comprendre quelles sont les principales causes d’humidité dans une maison et vous révèle comment les détecter. Nos experts font également le point sur les solutions existantes pour lutter contre ce problème fréquemment rencontré.
Sommaire
Les signes de la présence d’humidité dans la maison
Les principales causes d’humidité dans une maison
Découvrez les solutions efficaces de lutte contre l’humidité dans la maison
Les signes de la présence d’humidité dans la maison : apprenez à les repérer !
Un problème d’humidité à l’intérieur d’une habitation se décèle généralement par des signes plutôt évidents. Outre la sensation désagréable causée par un air trop humide, plusieurs indices facilement identifiables vous mettront sur la voie :
- des murs intérieurs humides au toucher ;
- la présence d’odeurs de moisi ou de renfermé ;
- des vêtements qui moisissent dans les placards alors qu’ils étaient secs à l’origine ;
- le décollement des peintures ou des revêtements muraux ;
- l’apparition de tâches noires ou de salpêtre sur les murs ou au niveau des enduits ;
- la formation d’auréoles sur les murs ou les plafonds ;
- des gouttelettes d’eau qui viennent se déposer sur les vitres.
Plusieurs phénomènes peuvent être à l’origine de ces traces. La plupart du temps, elles permettent de déterminer quelles sont les causes d’humidité dans la maison. Quoiqu’il en soit, si vous constatez la présence d’un ou de plusieurs de ces signes, il est primordial de réagir. Car en plus des dégradations possibles sur le bâti (détérioration de la charpente, diminution de la résistance des éléments porteurs, etc.), un taux d’humidité trop élevé peut causer différents problèmes de santé chez les occupants de votre foyer.
Les principales causes d’humidité dans une maison
Les infiltrations d’eau par les façades extérieures ou la toiture
Les façades extérieures de votre maison s’abîment au fil du temps. En cas de dégradation importante, celles-ci peuvent laisser apparaître des fissures par lesquelles l’humidité pénètre à l’intérieur de l’habitation. Des traces de moisissures ou une sensation d’humidité au toucher de l’autre côté des murs sont des signes souvent révélateurs d’une infiltration d’eau par la façade.
La toiture peut également perdre son étanchéité et provoquer des infiltrations par le toit si certaines tuiles sont devenues poreuses ou si elles ne tiennent plus en place. Ce phénomène est le plus souvent constaté avec l’apparition d’auréoles sur les plafonds.
Si la toiture est en bon état, on peut aussi regarder du côté des gouttières. Lorsqu’elles sont trop encombrées et ne sont plus en mesure d’évacuer correctement les eaux pluviales, un écoulement peut se produire et atteindre les murs intérieurs de la maison.
Les dégâts des eaux
La présence d’humidité sur les murs peut avoir une cause accidentelle et être provoquée par une canalisation endommagée. Lorsqu’une fuite survient au niveau de la tuyauterie, un dégât des eaux en résulte, laissant parfois apparaître plusieurs signes visibles. Aussi, si vous observez des traces d’humidité se former au pied d’un mur, ou que votre peinture se décolle à ce même endroit, il se peut que vous ayez affaire à une fuite de canalisation.
Les remontées capillaires
Parmi les causes d’humidité dans une maison figurent les remontées capillaires, qui concernent le plus souvent les constructions anciennes. Celles-ci sont généralement dues à un manque d’étanchéité au niveau des fondations de l’habitation. Lorsque les fondations sont en contact direct avec un sous-sol riche en capillaires, un phénomène d’humidité ascensionnelle se crée. Il se manifeste par de larges traces qui remontent depuis la base des murs pour atteindre parfois jusqu’à 1,5 m de hauteur. En revanche, les tâches sont rarement uniformes, et se présentent plutôt sous forme de vagues.
La condensation
La plupart des activités domestiques (prendre une douche ou un bain, préparer ses repas, faire sécher ses vêtements, etc.), mais aussi la respiration des habitants, constituent une source d’humidité à l’intérieur. On estime qu’une personne rejette en moyenne quatre litres de vapeur d’eau par jour au sein de son logement. En temps normal, ce phénomène est compensé par l’aération quotidienne ou le système de ventilation. Mais lorsque celui-ci s’avère défaillant, ou dans le cas d’une maison trop isolée ou mal chauffée, l’air humide se condense et vient se déposer sur les murs ou les vitres.
Découvrez les solutions efficaces de lutte contre l’humidité dans la maison
Avant d’envisager toute intervention, il est nécessaire d’identifier les causes d’humidité dans une maison, car chaque problème se traite de manière différente. Vous observez des traces et avez des doutes sur leur origine ? N’hésitez pas à faire appel à un professionnel qui sera en mesure d’en déterminer la source et de vous proposer une solution adaptée. Cela peut se faire par le biais d’un bilan gratuit auprès de l’agence MaisonSûr la plus proche.
S’il s’agit d’un problème de condensation, celui-ci pourra être résolu par la réparation ou le remplacement de votre système de ventilation. Afin de lutter au mieux contre l’humidité, les experts MaisonSûr préconisent l’installation d’un système VPH (Ventilation Positive Hygrorégulée). Plus performant que les VMC à simple ou double flux, ce type d’appareil permet de filtrer l’air intérieur, de le nettoyer et de le déshumidifier avant de redistribuer un air sain et sec à l’intérieur. L’air vicié sera, quant à lui, expulsé à l’extérieur de l’habitation.
Si vous faites face à un problème de remontées capillaires, il sera en revanche indispensable d’étanchéifier les murs atteints. Ce phénomène peut être stoppé en injectant un hydrofuge liquide à l’intérieur des murs. Le traitement va créer une barrière étanche, bloquant l’humidité ascensionnelle. Cela permettra à vos murs de sécher et de redevenir sains. Notez qu’il s’agit d’une opération définitive qui n’aura pas besoin d’être renouvelée. L’autre avantage de cet hydrofuge ? Celui-ci est non toxique, ne rejette aucune odeur et ne présente aucun risque d’inflammabilité.
Vous rencontrez des problèmes d’humidité et souhaitez pouvoir en identifier la cause ? Faites appel à nos experts MaisonSûr qui vous aideront à repérer leur source et sauront vous proposer un traitement approprié.
Mis à jour le 16 février 2024.